Servitut og byggevedtægt for Kolonihaveforeningen Humlehaven Haderslev

1. Områdets karakter:

Området må kun benyttes til kolonihaver, og der må kun opføres kolonihavehus samt evt. drivhus i henhold til nedennævnte bestemmelser.

2. Placering m.m. - tilladelse til opsætning af lyst- og drivhuse:

a. Ønsker medlemmer at opsætte lyst- og/eller drivhuse, skal der fremsendes tegning og beskrivelse af hvilke materialer der anvendes til opførelse. Ovennævnte fremsendes til formanden inden opførelse. Påbegyndelse må først ske når tegningen er godkendt. Drivhuses bebyggede areal må ikke overstige 20 m2.

b. På hver parcel må kun opføres et kolonihavehus, der lejlighedvis kan benyttes til overnatning under forudsætning af der ikke opstår uhygiejniske forhold, samt at der fra soverummet er et oplukkeligt personpassabelt vindue til det fri.

c. Intet punkt af en bygnings ydervæg eller tagflade må gives en højde der overstiger 3,25 meter over terræn (niveauplan) målt efter reglerne i byggelovgivningen, og kolonihavehusene må i øvrigt ikke opføres med et bebygget areal, som overstiger 10% af grundstørrelsen dog max. 40m2, heri skal redskabsskur og evt. overdækket terrasse være medregnet. Redskabsskure bygget efter 010102 skal være sammenbyggede med kolonihavehuset.

d. Bebyggelsen skal opføres med gavl eller facade parallelt/vinkelret med sideskel. Mindst 1 meter fra skellet.

3. Tage:

Såfremt der anvendes asbestcementplader, skal disse være silikonebehandlende i rødbrun eller sort. Blanke eller reflekterende tagmaterialer må ikke anvendes.

4. Udvendig beklædning af kolonihave- og drivhuse:

Udvendig beklædning skal være opført i hele brædder eller sten (blokke). Ønskes anden farve end hvid eller jordfarver, skal bestyrelsen kontaktes. Tagets vinkel skal med det vandrette plan være mellem 25 og 50 grader. Huset/drivhuset skal være i vinkel og lod.

5. Toiletter:

Nedgravning af brønde i forbindelse med installation af toiletter er ulovlig, og vil kunne medføre bortvisning fra haveloddet.

Såfremt ovennævnte ikke overholdes, kan bestyrelsen forlange nedrivning. Bestyrelsen har pligt til jævntligt at kontrollere, at reglerne overholdes.

Ovennævnte er gældende for foreningen, såfremt byggevedtægterne godkendes af Haderslev Kommune

Dispensation fra ovennævnte kan kun gives af Haderslev Kommune. Ansøgning af en sådan skal fremsendes via foreninges formand og forelægges bestyrelsen inden fremsendelse til kommunen.

( siden er senest revideret 18.4-24 af phm)